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五月報稅季 所得稅四大變革、房屋稅2.0全面啟動

  ​ 安新建經提醒,5月是房屋稅繳納及個人綜合所得稅申報的重要時期,今年所得稅除了基本生活費調升等四大變革外,報稅截止時間也從5月31日延長至6月30日;另外,今年房屋稅改採「全國歸戶」、「差別稅率」等新制上路。安新建經提供 五月報稅季即將到來,課徵的稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中綜合所得稅部分,今年共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整,以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革,申報及繳納截止日今年則將從5月31日延長至6月30日。另外,同樣於5月開徵的房屋稅則實施「全國歸戶」與「差別稅率」,持有多屋者將增加稅負,繳納則至5月31日止。安新建經提醒納稅義務人,記得在指定時間內進行申報及繳納稅款以免受罰。 113年度綜合所得稅申報繳納共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整,以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革。基本生活費部分,自新臺幣20.2萬元,調高至21萬元。免稅額的部分,未滿70歲由從9.2萬元調高至9.7萬元,滿70歲納稅義務人、配偶及受納稅義務人扶養的直系尊親屬,免稅額由13.8萬元調高至14.55萬元。 基本所得額課稅級距也依據物價指數上漲幅度有所調整,免稅額由670萬元調高至750萬元。單身者的標準扣除額由12.4萬元調高至13.1萬元,夫妻,則由24.8萬元調高至26.2萬元;薪資所得及身心障礙特別扣除額,由20.7萬元調高至21.8萬元。 在房屋租金支出扣除額方面,與過去最大的不同的是,租金支出由「列舉扣除」改為「特別扣除」,可與標準扣除額並用,每一申報戶的扣除上限提高至18萬元,適用對象為納稅義務人、其配偶及受扶養的直系親屬,但設有排富規定,且申請人名下必須無自有房屋。 而幼兒學前特別扣除額適用年齡,則擴大至六歲以下子女,第一名子女扣除15萬元,第二名及以上子女則每人扣除22.5萬元,並取消排富規定,讓更多家庭受惠。 安新建經表示,除上述變革外,今年繳稅期間亦有變化。日前財政部公告,為減輕美國對等關稅衝擊造成的繳稅壓力,今年所得稅申報繳納時間比照COVID-19疫情延長一個月,自5月1日起至6月30日;整體預料將有效減輕納稅人負擔,特別是對於有幼兒的家庭及租屋族來說,感受更為明顯;同時也提醒,雙薪家庭不一定要採用「所得合併計稅」,如果夫妻兩人所得稅級距不同,可用「分開計稅」試算,找出最省錢申報方式。 此外,同樣在五月...

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「朋友間贈與 i 注意」

 

0824-(安心熊)朋友間贈與QA-01_0_0.jpg

甜蜜蜜的七夕情人節要來啦!阿豪跟阿花為了慶祝交往一週年,這次情人節阿豪打算討阿花歡心,準備送給阿花「千萬跑車」,不過送禮之前,記得先看完這篇哦!不然不知道朋友間贈與法規的話,送太超過的金額,遇稽徵機關調查到,要補繳欠稅額,還要受罰哩~緊看阿明嘎里共~


這篇分成兩個部份來說明:

  • 朋友間可以贈與嗎?
  • 免稅額如何使用?
  • 贈與之後可以反悔嗎?
  • 贈與跟捐贈有何不同?


Q1. 朋友間可以贈與嗎?

A:根據「遺產及贈與稅法」第三條規定,「凡經常居住中華民國境內之中華民國國民,就其在中華民國境內或境外之財產為贈與者,應課徵贈與稅;經常居住中華民國境外之中華民國國民及非中華民國國民,就其在中華民國境內之財產為贈與者,也應課徵贈與稅。」


甘擔來共,贈與沒有限制說只能給親屬,想要將財產送給沒有血緣的人是可以的,所以朋友之間感情好~贈與當然沒問題,但是同一年度贈與超過免稅額244萬元時,記得一定要在贈與行為發生後30日內,向國稅局辦理贈與稅申報,以免觸法哦~


  • 法規出處:https://pse.is/53u6nt


Q2. 免稅額如何使用?

A:可以贈與給他人的財產,其實範圍相當廣,實務上最常見的是現金和房產;但股票,甚至是礦業權、漁業權等也屬於財產,所以要規劃移轉時,以下2點可供大家考量:

1.免稅額度可分批使用:

可以分幾次分別贈與,只要在當年度(每年1月1日到12月31日止)累計贈與金額不超過免稅額就OK啦!阿恩姑,若是處理像是房子這種大項目,要是慢慢每年移轉房子部分持分的話,雖然可以省下贈與稅,但移轉時間通常很長,過程中所需要花費的代書費、地政規費、土地增值稅也會增加,因此這款ㄟ建議可事前規劃或是請專家協助!才不會省了小錢結果花大錢啊~

2.免稅額度可整批使用:

就是一次性贈與,一擺攏乎伊~好處是相關辦理費用可能會省一點,再來朋友若是在同一天給了A方100萬元,給了B方100萬元,這樣也是可以的,剩下的免稅額度44萬元,需在當年度用完,若當年度沒用完是無法移轉到其它年度的哦!

Q3. 贈與之後可以反悔嗎?

A:可以哦~但是否可以撤銷,依照民法第408條,要看贈與標的是不是已完成移轉,舉例來說像是送現金、珠寶、黃金這些動產的話,只要一經「交付」給受贈人,就發生移轉的效力,已發生效力的贈與行為是不可以撤銷的;但若送「不動產」或「股票」,因還有「過戶」手續才能移轉,在這期間贈與人若反悔,仍然可以撤銷。


如果已經將贈與物之權利移轉給受贈人時,則視該贈與有無附帶條件而依情形行使撤銷權

1.   依民法第412條第1項之規定,「贈與附有負擔者,如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時,贈與人得請求受贈人履行其負擔,或撤銷贈與。」

意思是指贈與契約附有約款,使受贈人負擔應為一定給付之債務,贈與契約有約定受贈人需要履行一定負擔,而在財產已經贈與給受贈人,受贈人卻沒有依約履行時,贈與人可以依照民法規定撤銷他的贈與。


例如:爸爸將名下一棟豪宅贈與兒子,條件是兒子要與爸爸同住,並且負責扶養爸爸到終老,但是兒子獲得千萬豪宅後,將爸爸趕出豪宅不願與他一同居住,就符合未履行其負擔,爸爸可以向其子請求履行負擔或撤銷贈與取回豪宅所有權。


2.若受贈人有下列情形,則贈與人亦可行始撤銷權

(1)民法第 416 條規定,「受贈人對於贈與人,有左列情事之一者,贈與人得撤銷其贈與:

一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親,有故意侵害之行為,依刑法有處罰之明文者。

二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。

(2)該項撤銷權應注意第2項之規定「前項撤銷權,自贈與人知有撤銷原因之時起,一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者,亦同。」

3.民法第 419 條之規定,「贈與之撤銷,應向受贈人以意思表示為之。」、「贈與撤銷後,贈與人得依關於不當得利之規定,請求返還贈與物。」


簡單來說,俗稱「防不孝條款」,一旦遭到受贈與者辱罵毆打或不願履行扶養義務,就可以提出舉證有上述侵害或不履行行為,根據民法向法院提起撤銷贈與之訴訟。

要注意到的是,撤銷權的時效是從知道有撤銷原因起,一年內如果不行使即會消滅;又如果受贈人對贈與人有侵害或不為扶養之行為,但贈與人卻表示原諒,於此情況,撤銷權亦會消滅。

  • 法規出處:https://pse.is/54uw8m


Q4. 贈與跟捐贈有何不同?

A:依據民法第406條規定,「稱贈與者,謂當事人約定,一方以自己之財產無償給與他方,他方允受之契約」,意思是說,送東西給別人要經過別人(受贈人)同意才有效力啦!雙方都要同意,不像捐贈,只要單方表示就可成立。

實際上,捐贈通常是一般民眾將金錢、物資、服務、身體器官等資源,無償提供給像是宗教團體、慈善機構、弱勢社群等,這些有愛心for公共利益ㄟ行為,依法還可以列舉扣抵所得額,就是鼓勵大家一起來多做好事!

  • 法規出處:https://pse.is/54avbh

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安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「老公寓也要成立管委會?」

  阿躍上個月跟女友求婚完,想趁結婚前買間房,開開心心入住當婚房,最近努力在物色適合的物件,由於一開始就不考慮工期長的預售屋及公設比高的新成屋,基本上都往華廈跟公寓在找。 看到的物件條件都有符合,唯獨就差都沒有管委會,再加上高雄城中城重大火災大部分都認定是因為沒有管委會在維護社區共用部分,阿躍心想,到底老公寓有沒有必要成立管委會?不成立會有影響嗎? 今天就拆成以下四個部分來解析 1. 危險公寓大廈強制成立   2. 本來就沒管委會怎麼成立?   3. 召集人的推選程序   4. 社區管委會可以做什麼?   ▌危險公寓大廈強制成立 以往老舊大廈沒有成立管理委員會,罰鍰會是針對整個社區,而根據最新在 111 年 2 月 24 日內政部《公寓大廈管理條例》修正草案,增訂的第 29 條之 1 、第 49 條之 1 ,只要是被認定為有危險疑慮的公寓大廈(危老公寓),政府有要求強制限期成立管理委員會或推選一位管理負責人,假設經過通知及輔導的程序,還是沒有成立管理委員會的老舊危險公寓大廈,將針對「區分所有權人(個別)」裁罰 4 萬元以上 20 萬元以下罰鍰,也就是指可以罰到每一戶。   ▌本來就沒管委會怎麼成立? 根據《公寓大廈管理條例》提到,召開區分所有權人會議會由合法的召集人,也就是管委會的主任委員來發布通知請求召開大會,但是,假設我的社區原先就沒有管委會,就需要先確認在社區規約內有沒有提到推選召集人的程序,但是普遍沒有管委會的社區也沒有規約, 召開大會的管道就會採用「召集人的推選程序」。   ▌召集人的推選程序 同樣在《公寓大廈管理條例》第 25 條第 3 項及《公寓大廈管理條例施行細則》第 7 條有提到 A ‧ 有區分所有權人 2 人以上(越多越好)的書面推選,需載明推選人姓名、地址(確認是否符合區分所有權人條件),經公告 10 日以上生效 B ‧ 沒有其他推選人:假設在公告 10 日內,沒有其他推選人數較多的區分所有權人,則提名的推選人則當選為召集人。 C ‧ 有其他推選人:在推選召集人公告 10 日內,有其他推選人數較多的區分所有權人,則會在被推選次日起算,公告 10 日後當選為召集人。 建議要將公告張貼在社區公佈欄或是大門入口明顯的地方...