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五月報稅季 所得稅四大變革、房屋稅2.0全面啟動

  ​ 安新建經提醒,5月是房屋稅繳納及個人綜合所得稅申報的重要時期,今年所得稅除了基本生活費調升等四大變革外,報稅截止時間也從5月31日延長至6月30日;另外,今年房屋稅改採「全國歸戶」、「差別稅率」等新制上路。安新建經提供 五月報稅季即將到來,課徵的稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中綜合所得稅部分,今年共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整,以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革,申報及繳納截止日今年則將從5月31日延長至6月30日。另外,同樣於5月開徵的房屋稅則實施「全國歸戶」與「差別稅率」,持有多屋者將增加稅負,繳納則至5月31日止。安新建經提醒納稅義務人,記得在指定時間內進行申報及繳納稅款以免受罰。 113年度綜合所得稅申報繳納共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整,以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革。基本生活費部分,自新臺幣20.2萬元,調高至21萬元。免稅額的部分,未滿70歲由從9.2萬元調高至9.7萬元,滿70歲納稅義務人、配偶及受納稅義務人扶養的直系尊親屬,免稅額由13.8萬元調高至14.55萬元。 基本所得額課稅級距也依據物價指數上漲幅度有所調整,免稅額由670萬元調高至750萬元。單身者的標準扣除額由12.4萬元調高至13.1萬元,夫妻,則由24.8萬元調高至26.2萬元;薪資所得及身心障礙特別扣除額,由20.7萬元調高至21.8萬元。 在房屋租金支出扣除額方面,與過去最大的不同的是,租金支出由「列舉扣除」改為「特別扣除」,可與標準扣除額並用,每一申報戶的扣除上限提高至18萬元,適用對象為納稅義務人、其配偶及受扶養的直系親屬,但設有排富規定,且申請人名下必須無自有房屋。 而幼兒學前特別扣除額適用年齡,則擴大至六歲以下子女,第一名子女扣除15萬元,第二名及以上子女則每人扣除22.5萬元,並取消排富規定,讓更多家庭受惠。 安新建經表示,除上述變革外,今年繳稅期間亦有變化。日前財政部公告,為減輕美國對等關稅衝擊造成的繳稅壓力,今年所得稅申報繳納時間比照COVID-19疫情延長一個月,自5月1日起至6月30日;整體預料將有效減輕納稅人負擔,特別是對於有幼兒的家庭及租屋族來說,感受更為明顯;同時也提醒,雙薪家庭不一定要採用「所得合併計稅」,如果夫妻兩人所得稅級距不同,可用「分開計稅」試算,找出最省錢申報方式。 此外,同樣在五月...

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「朋友間贈與 i 注意」

  ​ 甜蜜蜜的七夕情人節要來啦!阿豪跟阿花為了慶祝交往一週年,這次情人節阿豪打算討阿花歡心,準備送給阿花「千萬跑車」,不過送禮之前,記得先看完這篇哦!不然不知道朋友間贈與法規的話,送太超過的金額,遇稽徵機關調查到,要補繳欠稅額,還要受罰哩~緊看阿明嘎里共~ 這篇分成兩個部份來說明: 朋友間可以贈與嗎? 免稅額如何使用? 贈與之後可以反悔嗎? 贈與跟捐贈有何不同? Q1. 朋友間可以贈與嗎? A :根據「遺產及贈與稅法」第三條規定,「凡經常居住中華民國境內之中華民國國民,就其在中華民國境內或境外之財產為贈與者,應課徵贈與稅;經常居住中華民國境外之中華民國國民及非中華民國國民,就其在中華民國境內之財產為贈與者,也應課徵贈與稅。」 甘擔來共,贈與沒有限制說只能給親屬,想要將財產送給沒有血緣的人是可以的,所以朋友之間感情好~贈與當然沒問題,但是同一年度贈與超過免稅額244萬元時,記得一定要在贈與行為發生後30日內,向國稅局辦理贈與稅申報,以免觸法哦~ 法規出處:https://pse.is/53u6nt Q2. 免稅額如何使用? A :可以贈與給他人的財產,其實範圍相當廣,實務上最常見的是現金和房產;但股票,甚至是礦業權、漁業權等也屬於財產,所以要規劃移轉時,以下2點可供大家考量: 1. 免稅額度可分批使用: 可以分幾次分別贈與,只要在當年度(每年1月1日到12月31日止)累計贈與金額不超過免稅額就OK啦!阿恩姑,若是處理像是房子這種大項目,要是慢慢每年移轉房子部分持分的話,雖然可以省下贈與稅,但移轉時間通常很長,過程中所需要花費的代書費、地政規費、土地增值稅也會增加,因此這款ㄟ建議可事前規劃或是請專家協助!才不會省了小錢結果花大錢啊~ 2. 免稅額度可整批使用: 就是一次性贈與,一擺攏乎伊~好處是相關辦理費用可能會省一點,再來朋友若是在同一天給了A方100萬元,給了B方100萬元,這樣也是可以的,剩下的免稅額度44萬元,需在當年度用完,若當年度沒用完是無法移轉到其它年度的哦! Q3. 贈與之後可以反悔嗎? A :可以哦~但是否可以撤銷,依照民法第408條,要看贈與標的是不是已完成移轉,舉例來說像是送現金、珠寶、黃金這些動產的話,只要一經「交付」給受贈人,就發生移轉的效力,已發生效力的贈與行為是不可以撤銷的;但若送「不動產」或「股票」,因還有「過戶」手續才能移轉,...

安新建經 賣厝阿明「房產即時通」 颱風損害有補助嗎?

  颱風來襲!稅捐減免助難關 A:嗨,你聽說了嗎?新形成的蘭恩颱風要來了,這次似乎風勢很猛烈! B:對阿….每年的颱風季節都是一個挑戰,我們一定要做好防範措施,上次的卡努我的機車停放在路邊,結果泡水壞了! A:天吶!那你有去申請相關減免之類的嗎? 每年七、八、九月為主要颱風季節,颱風的狂風暴雨來襲,我們首先要保護好自己,同時也提醒大家,如果您的財產因災害受損,可以向稅捐稽徵處提出申請,享受房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅的減免措施,稅捐減免制度可助你渡過難關! 地方稅捐稽徵處說明,各地方稅減免規定如下: 一、 房屋稅: 受災房屋損壞3成以上不足5成,可獲得房屋稅半額減免;如損壞超過5成,修復後始能使用者,則房屋稅將完全免除! 別忘了,在災害發生後的30天內,趕快向稅捐稽徵處提出申請。 二、 地價稅: 若因山崩、地陷、流失、沙壓等原因,你的土地無法使用,地價稅可完全免除! 記得在今年9/22前,向稅捐處提交申請。 三、 使用牌照稅: 汽車、機車遭受泡水損壞,需修復或報廢才可使用。 在災害發生後的一個月內,準備好監理單位核發的證明文件,向稅捐處申請已繳納的使用牌照稅退還。 四、 娛樂稅: 如果你是娛樂業者,因為災情而無法營業,可向稅捐處申請扣除未營業天數,按比例核減娛樂稅! 同場加映 國稅部分同樣適用:除了地方稅,國稅部分的所得稅、貨物稅、營業稅等也有相關災害稅捐減免規定,有問題歡迎向財政部所屬各區國稅局咨詢: 0800-000-321 最後提醒大家,政府針對災害有提供稅捐減免制度幫助受災戶渡過難關。千萬要記得在災害發生後一定時間內向稅捐單位提出申請以減輕經濟壓力,加快恢復正常生活。 *以上文字內容與圖片皆轉載自賣厝阿明官網:https://54aming.com/articles/c9407c

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「借名登記 i 注意」

  有網友來信詢問阿明,房子是自己的,因考量方便跟稅務,他將房子先登記在小叔名下,現在小叔竟然否認這件事 ~ 各位觀眾 ~ 你們或親友是否有遇到類似情形?該怎麼辦呢?   這篇分成以下幾個部份來說明: 1.      借名登記是什麼? 2.      借名登記有哪些風險? 3.      借名登記契約為何? 4.      借名登記如何返還? 5.      口頭約定怎麼辦? 6.      借名登記常見問題   Q1. 借名登記是什麼? A :當事人(借名人)約定一方將自己之財產以他方名義(出名人)登記,而實際上財產仍由自己管理、使用、處分,甘單共 ~ 把自己的不動產或股票、汽車、機車等財產登記別人名字,但想怎用還是看自己,就是借名登記,不過這樣不怕別人亂來?   以下 5 點情形是大家安捏做ㄟ原因: 1. 法律資格限制不符:像要買原住民保留地、國宅購置、軍眷宅等,需要特殊身分才能購買。 2. 避稅:就是人頭戶購屋,通常想規避地價稅或投資不動產時為了節稅而將不動產登記於他人名下。 3. 債務條件:因為信用不良,所以買房時無法取得較好的貸款成數,又為了取得較低利息或較高貸款額度等而借名登記。 4. 親子夫妻情誼:像是父母將房屋登記於子女名下,或是夫妻一起買房,但只登記在其中一人名下。 5. 共同出資投資:像是眾香友共同出資興建寺廟、精舍等,卻登記於其中一人名下。   Q2. 借名登記有哪些風險? A :雖然「借名登記」只要不牴觸法律規定就不會違法,阿恩姑,新聞也常報導出名人侵占借名人的財產、出名人欠債導致財產被查封、出名人偷偷變賣財產這種新聞,因此,若遇到借名登記不願返還ㄟ西陣,自己 ( 借名人 ) 必須提出「舉證」,例如:資金、權狀等,用來證明本身是實際所有權人。若無法舉證,有可能被別人整碗端走,其中要特別注意,若借 名登記對象為子女,法院通常多判定為贈與,可能會拿不回來財產喔!所以一開始登記對象就...