安新建經提醒，5月是房屋稅繳納及個人綜合所得稅申報的重要時期，今年所得稅除了基本生活費調升等四大變革外，報稅截止時間也從5月31日延長至6月30日；另外，今年房屋稅改採「全國歸戶」、「差別稅率」等新制上路。安新建經提供 五月報稅季即將到來，課徵的稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中綜合所得稅部分，今年共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革，申報及繳納截止日今年則將從5月31日延長至6月30日。另外，同樣於5月開徵的房屋稅則實施「全國歸戶」與「差別稅率」，持有多屋者將增加稅負，繳納則至5月31日止。安新建經提醒納稅義務人，記得在指定時間內進行申報及繳納稅款以免受罰。 113年度綜合所得稅申報繳納共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革。基本生活費部分，自新臺幣20.2萬元，調高至21萬元。免稅額的部分，未滿70歲由從9.2萬元調高至9.7萬元，滿70歲納稅義務人、配偶及受納稅義務人扶養的直系尊親屬，免稅額由13.8萬元調高至14.55萬元。 基本所得額課稅級距也依據物價指數上漲幅度有所調整，免稅額由670萬元調高至750萬元。單身者的標準扣除額由12.4萬元調高至13.1萬元，夫妻，則由24.8萬元調高至26.2萬元；薪資所得及身心障礙特別扣除額，由20.7萬元調高至21.8萬元。 在房屋租金支出扣除額方面，與過去最大的不同的是，租金支出由「列舉扣除」改為「特別扣除」，可與標準扣除額並用，每一申報戶的扣除上限提高至18萬元，適用對象為納稅義務人、其配偶及受扶養的直系親屬，但設有排富規定，且申請人名下必須無自有房屋。 而幼兒學前特別扣除額適用年齡，則擴大至六歲以下子女，第一名子女扣除15萬元，第二名及以上子女則每人扣除22.5萬元，並取消排富規定，讓更多家庭受惠。 安新建經表示，除上述變革外，今年繳稅期間亦有變化。日前財政部公告，為減輕美國對等關稅衝擊造成的繳稅壓力，今年所得稅申報繳納時間比照COVID-19疫情延長一個月，自5月1日起至6月30日；整體預料將有效減輕納稅人負擔，特別是對於有幼兒的家庭及租屋族來說，感受更為明顯；同時也提醒，雙薪家庭不一定要採用「所得合併計稅」，如果夫妻兩人所得稅級距不同，可用「分開計稅」試算，找出最省錢申報方式。 此外，同樣在五月...
首購族、房產新手族在今年 5 月會遇到第一次要繳的『房屋稅』，這個藏在購屋的年度最大筆隱形成本。不知道該如何報的朋友千萬別緊張，阿明提供了 3 大節稅的教戰守則：自住、時間、使用目的，掌握這三點，讓你的稅單節省出新高度。 2022 年房屋稅繳納時間｜ 2022 年 5 月 1 日～ 2022 年 5 月 31 日 從前一年的 7 月 1 日到報稅當年度的 6 月 30 日止。 # 什麼是房屋稅？ 房屋稅就跟地價稅一樣是所謂的「持有稅」，由「房屋所有權人」、「典權人」、「共有人」或「受託人」其中一個身份，在房屋所有權人持有期間課徵的財產稅。不單單是指房屋，而是在土地上的建築物，如車庫、頂樓加蓋在內，都需要繳房屋稅， 無照的違章房屋也是要課徵房屋稅 。 # 計算方式 應繳房屋稅 = 房屋 評定現值 × 房屋稅率。 每個縣市政府會先依照你房屋是做什麼用途、樓層高低及建造的結構先給出一個「房屋標準單價」；再依照房屋的坪數、所在的地段位置、屋齡新舊程度，來評定現值。簡言之，越新的房子，被評定的現值會相對較高。 基本上每三年會重行評定一次，並依照耐用年數，逐年遞減折舊現值價格。 而房屋稅率的區間從1.2%～3.6％，分成自用住宅及非自用住宅，會根據地方政府的規定調高非自用住宅的稅率，也就是所謂的「囤房稅」。 但以苗栗縣來說，就沒有所謂的囤房稅，仍舊維持 #最低法定稅率，自用住宅1.2％、非自用住宅1.5％的稅率。 ▌節稅教戰守則 # 3條件享自住稅率1.2％ 只要是有符合：「房屋無出租或營業使用」、「本人、配偶或直系親屬實際居住」、「本人、配偶及未成年子女全台合計3戶以內」，這三個條件，不管你是有沒有入戶籍，只要有提供水費、電費帳單作為自用住宅的證據，同樣也可以享有 #自用住宅1.2％的優惠稅賦！ 如果是自建或是藉由贈與或繼承取得的房屋符合上面提到的三個條件，向房屋所在地的地稽徵機關審核通過後，也可以適用自用住宅稅率。 #房屋使用目的要注意！ 在買賣流程中房屋辦理移轉後，各位要記得確認清楚「房屋的使用情形」，看看之前的屋主有沒有將房子拿來做營業用或是...