安新建經提醒，5月是房屋稅繳納及個人綜合所得稅申報的重要時期，今年所得稅除了基本生活費調升等四大變革外，報稅截止時間也從5月31日延長至6月30日；另外，今年房屋稅改採「全國歸戶」、「差別稅率」等新制上路。安新建經提供 五月報稅季即將到來，課徵的稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中綜合所得稅部分，今年共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革，申報及繳納截止日今年則將從5月31日延長至6月30日。另外，同樣於5月開徵的房屋稅則實施「全國歸戶」與「差別稅率」，持有多屋者將增加稅負，繳納則至5月31日止。安新建經提醒納稅義務人，記得在指定時間內進行申報及繳納稅款以免受罰。 113年度綜合所得稅申報繳納共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革。基本生活費部分，自新臺幣20.2萬元，調高至21萬元。免稅額的部分，未滿70歲由從9.2萬元調高至9.7萬元，滿70歲納稅義務人、配偶及受納稅義務人扶養的直系尊親屬，免稅額由13.8萬元調高至14.55萬元。 基本所得額課稅級距也依據物價指數上漲幅度有所調整，免稅額由670萬元調高至750萬元。單身者的標準扣除額由12.4萬元調高至13.1萬元，夫妻，則由24.8萬元調高至26.2萬元；薪資所得及身心障礙特別扣除額，由20.7萬元調高至21.8萬元。 在房屋租金支出扣除額方面，與過去最大的不同的是，租金支出由「列舉扣除」改為「特別扣除」，可與標準扣除額並用，每一申報戶的扣除上限提高至18萬元，適用對象為納稅義務人、其配偶及受扶養的直系親屬，但設有排富規定，且申請人名下必須無自有房屋。 而幼兒學前特別扣除額適用年齡，則擴大至六歲以下子女，第一名子女扣除15萬元，第二名及以上子女則每人扣除22.5萬元，並取消排富規定，讓更多家庭受惠。 安新建經表示，除上述變革外，今年繳稅期間亦有變化。日前財政部公告，為減輕美國對等關稅衝擊造成的繳稅壓力，今年所得稅申報繳納時間比照COVID-19疫情延長一個月，自5月1日起至6月30日；整體預料將有效減輕納稅人負擔，特別是對於有幼兒的家庭及租屋族來說，感受更為明顯；同時也提醒，雙薪家庭不一定要採用「所得合併計稅」，如果夫妻兩人所得稅級距不同，可用「分開計稅」試算，找出最省錢申報方式。 此外，同樣在五月...
聰明選地板，拒絕噪音惡鄰在身邊。
有鎖定我們的朋友想必看過之前提過關於新上路的『隔音新規』文章，這次我們針對隔音來個番外篇「地板材料優點缺點大PK」，比較看看各種材質的地板，隔音效果如何及適合怎樣的環境需求。
先搞懂吸音隔音
想要在室內把音量降低，避免自己成為噪音惡鄰，我們可以運用「吸音」與「隔音」兩類方法來達到降噪的效果。
先分清楚隔音跟吸音的差別，裝修時才比較不會發生誤把吸音材料當成隔音材料使用的狀況，造成隔音效果不如預期。
那我們該如何分辨吸音材料跟隔音材料呢？
「吸音材料」絕大多數為外露且重量輕，可以讓室內的音量，呈現緩慢減弱的現象，例如：窗簾、地毯、壁紙等都屬於吸音材料的部分。
「隔音材料」普遍重量偏重，比較常應用在結構體或隔間中間，主要是阻隔不同區域音源互相干擾的狀況，例如室內戶外、客廳臥室，或樓上與樓下等地方。
其中要注意的是，因為隔音量與密度成正比關係，所以相同類型的隔音材料，密度越大，隔音效果就越好喔！
地板材質大PK
Ａ.組合地板
常見的組合式地板有以下三種：無任何木頭成分的「SPC石塑地板」及兩種含木頭成分的「超耐磨木地板」「海島型木地板」。
SPC石塑地板
優點：易清潔、耐磨耐刮、樣式多元、較不會有蟲害。
缺點：觸感偏硬、比木質地板稍微冰涼
適合：家中有養寵物，或是居住在較潮濕環境的家庭
這款材質的地板，鋪設時一定要做好收邊，因為側邊較銳利容易傷人，並且要注意部分需要背膠的SPC比較怕水但卡扣式的SPC就沒這問題。
超耐磨木地板
優點：清潔方便、樣式多元、表面耐磨層耐燃，防刮能力佳，擁有木地板中最高的耐磨等級。
缺點：觸感不如實木地板來得溫潤，紋路不如實木地板自然，由於材料是由木屑高溫壓製而成的「密集板」，防潮、防水相對較弱。
適合：家中有小孩與寵物的家庭。
海島型木地板
優點：由薄木片堆疊而成，相較其他材質更能符合臺灣潮濕的環境，防水、防潮會比超耐磨木地板具優勢。
缺點：易生白蟻、蛀蟲，且表皮用久容易脫落。
適合：需要防潮功能的室內空間。
Ｂ.實木地板
優點：原木製作且紋路自然漂亮，具有天然的木頭香味、無甲醛、踩踏感扎實、透氣及溫濕度調節功能最好，且吸音隔音效果相較其他材質表現較為突出。
缺點：天然木材的尺寸較不一致，不抗潮且容易刮傷、變形、怕蟲蛀，保養相對困難，需要使用實木地板專用的保養油保養，成本為所有木地板中最高的材質。
這邊要注意到！太便宜的實木地板價格，有可能會買到瑕疵品或染色的假實木地板，反而對後續維護及使用上造成更大的困擾，建議還是要選擇品質口碑較好的廠商。
鋪設組合式地板及實木地板的隔音效果，都會比只有磁磚或石材的地面更能將低聲音。
上面提到的地板種類，使用的鋪設方式不外乎「平鋪」、「直鋪」及「架高」三種。
其中「架高工法」多運用在合室地板、房屋傾斜需調整等特定需求，而「平鋪工法」則需要額外再增加一片夾板阻隔，如果原先空間地面是不平整的狀態，建議都要使用平鋪工法喔！
不論是「平鋪」或「直鋪」，都會比採用「架高」工法的鋪設方式，更密合進而減少異音的產生。
兩種方式都需要先鋪設防潮布與樓板隔音地墊，建議隔音地墊選擇質軟柔韌的材質做為緩衝，才能夠達到有效減少拖鞋與地板產生摩擦的聲響，減少木地板產生噪音，或是在地板先施作隔音阻尼版後再鋪設木地板。
但不同的地面環境需要的施工方式，還是要經專業人員評估再施作喔！
Ｃ.磁磚
優點：堅硬、耐刮、耐壓、不易吸水，容易保養及清潔。
缺點：材質較冰冷，若選擇的磁磚較無粗糙面會很容易滑倒。
因應隔音新法，除了RC樓板厚度達標，部分建商會在鋪設地磚前，加設「隔音墊、橡膠墊」等材料阻隔聲音傳遞，中間再以PC泥作黏合。
然而因為隔音墊材質較軟，所以當地震發生，地磚可能會有位移的狀況，使磁磚接合處龜裂或澎拱發生，有點類似爆米花一樣，樓板最上層的表面很容易爆開來，導致後續修繕成本增加。
因此在地磚鋪設時要留意黏著品質及是否有預留伸縮間隙，避免磁磚「澎拱」，才能達到改善噪音及兼顧安全雙贏的局面喔！
＃賣厝阿明表示，地板隔音工法很多種
目前市面上大多數建築業者在地板隔音工法施作選擇在地板表面層，極少部分建案將隔音工法施作在地板內部結構。
一般來說；施作在地板表面層的隔音工法，當住戶汰換地板時也代表隔音工法就沒了，
而以施作在地板結構層的隔音工法，不管住戶何時汰換地板，隔音工法依然存在，
主要還是因爲成本問題，多數建築業者會選擇將地板隔音工法施作在地板表面層，
只有極少數建築業者會選擇將地板隔音結構施作在樓地板結構中。
資料來源
台灣隔音建材網｜https://pyrotek.carytrad.com.tw/knowhow.html
*以上文字內容與圖片皆轉載自賣厝阿明官網: https://54aming.com/articles/9b468d
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