安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「聰明裝修拒絕被騙三部曲第二集-防水篇」

裝修工程就像是在做一碗從熬醬到盛盤的咖哩飯，傢俱裝飾品是咖哩裡面的料、室內設計裝修就是濃郁的咖哩醬、最重要基底工程就是飯。

防水工程就像是煮飯，水量要剛好、時間要設定好，飯若糊掉，再好吃的咖哩醬，美味程度都減半，防水工程也是一樣的。

這次裝修三部曲第二集，讓我們來一步一步拆解「防水工程」有哪幾道，一起聰明裝修拒絕被騙！

第一道：地坪拆除拆到底

中古屋相較於新成屋更要注意防水工程，尤其是離不開「水」的三大區域：浴室、廚房、陽台，這些地方的防水工程真的馬虎不得。

翻修過程中，需要將磁磚打到看見紅磚或RC牆，這時候就可以檢查內部管線有無漏水並及時更換。有些人可能會想要節省工資跟縮短工期只敲掉表面磁磚，但這邊要提醒各位，如果在一開始不先從根本檢查房屋的狀況，即時揪出漏水問題；若等裝修完發現才處理，反而費工、費時又傷荷包。

第二道：地坪防水要仔細

第一道工序結束後，就要開始進行「滲透型防水」的塗料施作。因為地坪表面的水泥有小孔洞，用防水塗料將表面的孔洞填滿，一方面可以阻隔壁癌，另一方面也作為一層基底增加耐磨度，方便與後續的工法銜接。

由於舊屋翻新會連同對外窗一並拆除更換，在施工期間有可能遇到下雨，使部分雨水灑進到屋內，因此建議，如是舊屋翻新在防水塗法可施作兩次，避免在下一道打底工序前發生滲漏的狀況。

第三道：泥作打底必須平

泥作打底的工序我們追求的是要「平整」，並且在打底前，務必確認工班有將地面清潔乾淨，泥作整平並留洩水坡度，以便後續若有積水可以快速排掉。

第四道：排水孔洞及落水頭防水

排水孔周圍是跟「水」第一線接觸的地方，防水膠務必要塗好塗滿，在落水頭周圍也可以放入防水套蓋器，加倍防護。

第五道：三層防水塗料

防水底料的施作核心就是「多層薄上」，要讓每一層的塗料都可以完全乾燥，才能形成防水膜，並要加強邊角，防水網的壁面高度以15公分為基準，交接處要接好，不可以中斷後再連接，接著視氣候狀況大約4-7天左右塗料即會完全乾。

此工序要注意兩點，在施作防水層前務必也要將地面的灰塵清潔乾淨，同時建議上到「三層」塗料，才能夠更全面的防水！

第六道：積水測試要確實

其實前面防水塗層結束後，基本上防水工程已完成一大半，這時候我們就要來先幫地板做個期中考一下。

在貼磚之前要先進行積水測試，把施工地方所有的排水孔封閉，注入大量的水浸泡一天左右，確認水位沒有變低，同時也可以確認樓下鄰居有沒有滲水狀況，都順利過關後，就可以開始貼磚囉！

這邊要提醒各位在施工時，絕對不能偷懶跳過測試，因為如果在這個環節發現有漏水，先恭喜你，這時候都還來得及補救，而且成本最低。

第七道：貼磚填縫免積垢

防水工程來到最後一哩路，在積水測試完成後，就可以開始貼磚填縫。特別要注意到，如果防水工程及貼磚工程是發包給不同廠商施作，要提醒貼磚的人員，避免穿著釘鞋或攜帶尖銳物品進入作業現場，以免破壞防水層喔！

這邊跟各位說一個小撇步，貼磚完成後，可針對縫隙使用防水型填縫劑將磁磚縫填平，以避免堆積污垢，打掃更輕鬆也方便！

「防水做得好，生活沒煩惱」家裡若漏水，除了濕氣會影響身體健康，更有可能因為漏水漏到鄰居家，讓鄰里之間感情破裂，敦親睦鄰從不漏水開始！