安新建經住生活大小事: 「前房客「借」戶口登記 會有什麼麻煩嗎？」

許多地方的社會福利政策都是以「戶籍」為準，只提供給有設立戶籍在該地的當地人，例如說台中市就只提供台中人搭乘公車免費的優惠。

有些人為了享受當地的福利政策、補助金，會將戶口遷入當地，但人卻在外地居住，有些房客為了領取補助，即使已搬離租屋處，也沒將戶籍遷走，等到被房東發現再哀求房東讓他留下。

但這種借戶口登記，卻沒有實際居住的事情，真的只是給前房客一個方便，對房東、現任房客、前房客都沒有影響嗎？

 

參考解答：

一、瓜分當地資源

外地人設籍享受當地福利，例如，低收補助、租屋補助、其他福利政策，卻不在當地工作、消費，就如同大家常在嚷嚷住國外的台灣人對經濟毫無貢獻，每個月只繳基本健保費，一旦出事卻可回台做高額手術，雖然不違法，但卻因為用了本來只有當地人才能享有的福利，難免遭人詬病。

 

二、替前房客收信、收貨，應付債主等等一堆雜事！

前房客將戶籍留在了租屋處，對房客、房東造成的影響，就是會時不時收到前房客的信件，想處理又不敢處理，更有甚者，恐怕還需應付前房客的債主！

在借貸的時候，銀行或私人借貸一定都會要求填寫通訊地和戶籍地，但不會特地去了解到底有沒有居住事實，如果前房客惡意欠債，在通訊地找不到人的債主們就會轉向戶籍地，到時房東還需花力氣證明沒幫房客躲債，只是單純借戶籍登記，無端招惹麻煩。

 

三、無居住事實可罰緩3000~9000新台幣，並追繳溢領補貼

根據《戶籍法》第76條規定「申請人故意為不實之申請或有關機關、學校、團體、公司、人民故意提供各級主管機關及戶政事務所不實之資料者，處新臺幣3,000元以上9,000元以下罰鍰。」。

針對那些有戶籍遷入，卻無居住事實的居民依些條例規定可罰緩新臺幣3000~9000元。另外為了詐領租金補貼，而遷入戶籍的民眾，根據《自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法》第22條第1項第5款規定，申報租賃資料若有虛偽或不實情事，直轄市、縣（市）主管機關應自事實發生之日起停止租金補貼，並撤銷或廢止原補貼之處分，追繳其溢領之租金補貼。

 

※補充小提醒：不需有戶籍，也可申請租屋補助

有房客為了補助不肯遷走戶籍，也有房東擔心房客遷入租屋戶籍後，就會被國稅局查稅，而不肯讓房客遷入，不過其實從2020年開始，房客要申請租屋補助不必再有戶籍才能申請，只要持「租賃契約」就可以向租屋所在縣市提出申請。不過要注意的是「一份契約只能申請一次補助」所以若是有跟其他房客合租的話，要記得分開簽訂契約，才能個別領取補助哦！

 

*以上文字內容與圖片皆轉載自賣厝阿明官網: https://54aming.com/articles/ced92b