房市日常QA『八大種車位一圖解析』—安新建經幫你找答案

 

大家都知道，買房子配車位是現代人基本需求，

但是，令人眼花撩亂的車位名詞，

常讓廣大購屋民眾有種似懂非懂的港覺，

車位百百種，一篇看懂八大種車位名詞解釋，搞清楚蝦咪系蝦密

 

1. 法定停車位

權狀登記為公共設,有產權沒有獨立權狀,

未來賣掉房子時要一賣出。

PS.可單獨移轉同區大樓其他戶

2. 增設停車位

建商主動在法定停車位以外自行增加的停車位,

較少見,有獨立權狀,可收租或賣給任何人。

3. 獎勵停車位

可以辦理建物所有權登記,

申請獨立門牌或地址為主建物登記,

並且可單獨出售。

※獎勵車位的落日條款一直持續

到民國101年12月31日,由各縣市修正條例。

(此車位易生糾紛)

停車的方式

4. 平面車位

一樓地面的停車空間,或有劃線的停車格。

可能是室內或室外。

5. 坡道機械車位

行經坡道前往停車場,開進機械式的停車台上停放。

6. 升降機械車位

開上昇降平台後,人車一同升(降)到停車場後,

開往水泥地面的停車格內停放。

7. 升降平面（機平）車位

開上昇降平台後,人車一同升(降)到停車場後,

開進機械式的停車台上停放。

8. 機械循環式車位

操作機械裝置等待特定停車台到位,

開上停車平台,人員離開停車平台再操作裝置關車庫門。