安新建經提醒，5月是房屋稅繳納及個人綜合所得稅申報的重要時期，今年所得稅除了基本生活費調升等四大變革外，報稅截止時間也從5月31日延長至6月30日；另外，今年房屋稅改採「全國歸戶」、「差別稅率」等新制上路。安新建經提供 五月報稅季即將到來，課徵的稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中綜合所得稅部分，今年共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革，申報及繳納截止日今年則將從5月31日延長至6月30日。另外，同樣於5月開徵的房屋稅則實施「全國歸戶」與「差別稅率」，持有多屋者將增加稅負，繳納則至5月31日止。安新建經提醒納稅義務人，記得在指定時間內進行申報及繳納稅款以免受罰。 113年度綜合所得稅申報繳納共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革。基本生活費部分，自新臺幣20.2萬元，調高至21萬元。免稅額的部分，未滿70歲由從9.2萬元調高至9.7萬元，滿70歲納稅義務人、配偶及受納稅義務人扶養的直系尊親屬，免稅額由13.8萬元調高至14.55萬元。 基本所得額課稅級距也依據物價指數上漲幅度有所調整，免稅額由670萬元調高至750萬元。單身者的標準扣除額由12.4萬元調高至13.1萬元，夫妻，則由24.8萬元調高至26.2萬元；薪資所得及身心障礙特別扣除額，由20.7萬元調高至21.8萬元。 在房屋租金支出扣除額方面，與過去最大的不同的是，租金支出由「列舉扣除」改為「特別扣除」，可與標準扣除額並用，每一申報戶的扣除上限提高至18萬元，適用對象為納稅義務人、其配偶及受扶養的直系親屬，但設有排富規定，且申請人名下必須無自有房屋。 而幼兒學前特別扣除額適用年齡，則擴大至六歲以下子女，第一名子女扣除15萬元，第二名及以上子女則每人扣除22.5萬元，並取消排富規定，讓更多家庭受惠。 安新建經表示，除上述變革外，今年繳稅期間亦有變化。日前財政部公告，為減輕美國對等關稅衝擊造成的繳稅壓力，今年所得稅申報繳納時間比照COVID-19疫情延長一個月，自5月1日起至6月30日；整體預料將有效減輕納稅人負擔，特別是對於有幼兒的家庭及租屋族來說，感受更為明顯；同時也提醒，雙薪家庭不一定要採用「所得合併計稅」，如果夫妻兩人所得稅級距不同，可用「分開計稅」試算，找出最省錢申報方式。 此外，同樣在五月...
網友在 PTT 上列出若有一位小孩或即將有小孩的小家庭，在雙北購屋優先考量，並且還羅列出 10 項購屋要點，房市專家一致認為，年幼小孩或小孩即將出生的家庭，以距離父母近的區域為優先考量，其次則是和選擇２房或３房，更甚建議選擇離捷運站點，縮短通勤時間。 有 網友在 PTT 版上留言，小家庭想在雙北買房，優先考量的重點是甚麼，引發不少網友討論。該名網友提及如果是只有一個小孩或是即將要有小孩的小家庭 以下選項各位在雙北買房的前３名優先順序是什麼 ? 1. 離父母近，可支援照顧小孩。 2. 離工作地點近。 3. 周遭生活機能好。 4. 空間， 2 房或 3 房。 5. 離台北市中心精華地帶近。 6. 離捷運站近。 7. 屋齡。 8. 有電梯。 9. 學區好。 10. 路大條不擁擠重劃區的環境。 由於 網友提到是只有一個小孩或即將要有小孩，得以想見是年輕夫妻的可能性較高，房市專家一致認為，先以居住長輩附近，可減輕負擔，且能兼顧工作為優先考量。 信義 房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議有小孩的年輕夫妻買房，以「離父母近，可支援照顧小孩」、「離捷運站近」和「空間，選擇 2 房或 3 房」為前三大考量。他分析說，先能安頓好小孩，才得以在工作和照顧小孩取得平衡點，可由此出發點評估購屋條件。至於學區部分，若房價相對低好入手，若房價相對高，其實寄放戶口也是一種解決的方式。 除了認同以照顧小孩為第一考量，安新建經業務經理張凱智則認為，離工作地點和近捷運也同等重要，可縮短通車時間，增加與小孩相處時間外，捷運站旁生活機能佳，有助於小家庭的生活品質。 信義房屋新店中央店主任高禕婷表示，居住長輩附近，可互相照應外，讓年輕人可更有餘力打拼事業，並且兩夫妻應先評估２房或３房，得以支應未來會增加的人口數，以免小孩出生後，就得緊急換屋。至於學區部分，高禕婷則認為，若能力許可範圍內，可提前一步到位，也是免除未來寄戶口的麻煩。